Steuerberater & Wirtschaftsprüfer
Gutachten für steuerliche Beratungen
Immobilien haben im Vermögen vieler Menschen einen bedeutenden Anteil. Daher sollten sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen bei wichtigen Entscheidungen hinsichtlich Ihrer Immobilien stets auch steuerliche Auswirkungen im Blick haben. Hierbei unterstützen wir als zertifizierte Sachverständige (DIAZert) und arbeiten eng mit Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und deren Mandanten zusammen.
Anlässe für Steuerberater & Wirtschaftsprüfer
Vermeiden Sie unnötige Diskussionen mit dem Finanzamt
Als Steuerberater möchten Sie beim Erbe, bei einer Schenkung oder bei der Bilanz für Ihre Mandanten die Steuerlast reduzieren. Hier erstellen wir für Sie ein Gutachten, um einen Einspruch gegen einen überhöhten Steuerbescheid belegen zu können. Dabei ist es für Sie jedoch wichtig, dem Finanzamt Immobilienwerte vorlegen zu können, die seriös ermittelt und auch anerkannt werden.
Hier hat das Finanzamt genaue Vorstellungen vom Inhalt eines Gutachtens. Unsere sorgfältige Arbeitsweise hat uns bei den Behörden einen guten Ruf eingebracht und dies ist wiederum für unsere Auftraggeber von Vorteil. Sind die Daten sauber recherchiert und münden in einem fachlich fundierten Gutachten, erübrigen sich auch Diskussionen mit dem Finanzamt.
Aufteilung von Grund und Boden
Steuerlich relevant kann ebenso die Aufteilung von Bodenwert und Grundstücksanteil einer Immobilie sowie die Restnutzungsdauer eines Gebäudes sein. Auch hier kann unter Umständen die Steuerbelastung optimiert werden.
Das Gutachten soll auch in Zukunft gelten
Bei einer Einlage oder Entnahme müssen die heute ermittelten Werte auch in Zukunft einer Überprüfung Stand halten können. Von uns erhalten Ihre Mandanten eine fundierte Auskunft und können damit für die Zukunft planen. Meine Gutachten sind sehr ausführlich begründet und enthalten eine Vielzahl an nachvollziehbaren Marktdaten. Diese Recherchen betreibe ich schon seit vielen Jahren und habe mir eine umfangreiche Datenbank aufgebaut, die für die Gutachten meiner Auftraggeber von Vorteil sind.
Was ist Ihr Ziel?
Damit wir Sie mit unserem Gutachten bestmöglich unterstützen können, sollten wir vorab über Ihren Fall und das Ziel der Bewertung sprechen. Viele Steuerberater schätzen und vertrauen uns aufgrund unserer sorgfältigen Arbeitsweise. Gerade bei der Bewertung von Nießbrauch und anderen Rechten ist Spezialwissen gefragt, welches wir durch jahrelange Aus- und Weiterbildung erlangt haben. In Zusammenarbeit mit Notaren und Steuerberatern wurden bereits auch schwierige Fälle gelöst.
Immobilien mit Nachteilen profitieren
Da sich das Finanzamt nur im Rahmen der gesetzlich vorgegebenen und recht standardisierten Bewertungsmethoden bewegen kann, können die Nachteile einer Immobilie mit Sanierungsstau oder belastenden Rechten nicht ausreichend berücksichtigt werden. Das Gutachten eines Sachverständigen, welches diese Nachteile präzise darstellt und bewertet, kann das Finanzamt von einem niedrigeren Wert überzeugen und damit Steuern sparen.
