Berufsbetreuer & Testamentsvollstrecker
Berufsbetreuer haben die Sorge für einen Menschen und dessen Vermögen übernommen. Sie kennen sich mit der Betreuung von Personen und der richtigen Pflege aus, sind beim Thema Immobilien jedoch komplett überfragt. Als Testamentsvollstrecker werden dann Ihre Entscheidungen seitens der Erben kritisch betrachtet und hinterfragt.
Sie sollten sich in Ihrem Interesse gegenüber dem Betreuungs- oder Familiengericht sowie Familienangehörigen absichern, denn oft bestehen bereits Konflikte, sodass eine sichere Grundlage von zentraler Bedeutung ist.
Themen für Berufsbetreuer & Testamentsvollstrecker
Meine Gutachten für Betreuer und Testamentsvollstrecker sind fundiert und neutral. Durch meine Zertifizierung werden sie daher auch von den Betreuungs- und Familiengerichten anerkannt.
Von uns als Sachverständigen erhalten Sie nicht nur einen Immobilienwert. In meinen Gutachten finden Sie neben dem Verkehrswert auch belastbare Angaben zur Marktmiete. Damit werden Sie bereits früh auf Punkte hingewiesen, die bei einem Verkauf nicht verschwiegen werden dürfen. Bei Immobilien mit Sanierungsstau weisen wir auf die Probleme hin und berücksichtigen diese bei der Wertermittlung. So können Sie beruhigt den Kaufvertrag beim Notar fertigen lassen oder die Immobilie vermieten.
Wir kümmern uns um alle wichtigen Unterlagen
Die Besorgung von Unterlagen und die Abwicklung empfinden Sie als mühsam. Gerne arbeiten wir uns durch Ihren Stapel an Unterlagen und suchen heraus, was wir brauchen. Falls doch etwas fehlen sollte, kümmern wir uns um die Beschaffung bei Schornsteinfegern und recherchieren bei Ämtern und Behörden. Kurzum: Alles, was notwendig ist, um die Immobilie rundum richtig zu verstehen und seriös bewerten zu können. Wir wissen, dass unsere selbständige Arbeitsweise für Sie eine fühlbare Zeiteinsparung bedeutet.
Wie kann man eine schwierige Immobilie vermarkten?
Aus über 15 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich wissen wir, dass Immobilien von betreuten Personen oft in einem vernachlässigten Zustand und damit schwierig zu vermarkten sind. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich sinnvoller Maßnahmen vor einem Verkauf und nennen Ihnen auf Wunsch auch zuverlässige Entrümpelungsfirmen, Reinigungsunternehmen oder Handwerker, die auch schwierige Immobilien mit überschaubarem Aufwand für die Vermarktung vorbereiten. So verschwenden Sie Ihre Zeit nicht für unnötige Verwaltungsaufgaben. Durch meine langjährige Erfahrung kann ich Ihnen die richtige Beratung geben, welche Vermarktungsstrategie für Sie die Richtige ist. So können Sie diesen Auftrag mit einem guten Gefühl abwickeln.
